一、招标条件

湖北宜昌综合服务示范项目-三江园社区老年服务中心、上合园社区老年服务中心项目，已由湖北省发展和改革委员会以“鄂发改审批服务〔2018〕305号”文批准建设，资金来源为地方配套资金，招标人为宜昌建投康养产业投资有限公司，招标代理机构为湖北华审工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、工程建设规模：西陵区三江园项目社区老年服务中心装修改造建筑面积2243.45平方米，设置养老床位53张。伍家岗区伍家乡上合园社区老年服务中心裝修改造建筑面积2748.27平方米，设置养老床位61张。

2、建设地点：宜昌市西陵区、伍家岗区。

3、招标范围：设计施工图纸范围内的建筑、装饰、安装工程（包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、消防、室外管网、室外配套工程、原有建筑物拆毁、原有屋顶层构筑物拆移、园林、绿化、照明工程和夜景灯光、暖通、电力、电梯工程、高压配电、厨房设施设备等）施工阶段和保修阶段监理。

4、工期控制目标：同各单项工程施工工期要求。

5、质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

6、安全生产控制目标：达到《JGJ59－2011建筑施工安全检查标准》规定的合格标准。

7、计划监理与相关服务期：施工阶段监理服务期为各单项工程施工工期的基础上再增加60天；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后2年。

三、投标人资格要求

1、具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质。

2、具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。

3、投标人拟派项目总监、专业监理工程师、安全监理工程师须提供证书；（若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任。）

4、拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间经建设单位同意最多只能同时担任两个工程的项目总监，且这两个工程所在地在宜昌地区范围内。

5、投标人须提供拟派本项目的所有管理人员近3个月（2021年4月至6月）社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件或带二维码和电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位（分公司缴纳有效）。

6、投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（省外企业须提供省一体化平台上的《省外建筑业企业投标信息登记表》截图，省内企业须提供能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图）。

7、投标人的监理企业房屋建筑工程专业或综合类诚信等级须为B级及以上（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设委员会网站“诚信住建信用信息专栏”以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（诚信分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，监理类诚信分计为100分。

8、在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

9、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

10、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

11、本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件要求提供证明材料，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

1、文件发放时间：2021年7月2日至2021年7月22日（节假日休息），每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）。

2、文件发放地点：投标人凭法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（盖公章和法人章、附被授权人身份证复印件）在湖北华审工程造价咨询有限公司(宜昌市伍家岗区沿江大道特162号福江铭座21楼）领取招标文件。

五、投标保证金

本工程不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2021年7月23日09时30分。投标人应在投标截止时间前，将投标文件送达湖北华审工程造价咨询有限公司会议室（宜昌市伍家岗区沿江大道特162号福江铭座21楼），逾期送达的或者未送达到指定地点，招标人不予受理。投标截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标

1、开标时间：2021年7月23日09时30分。

2、开标地点：湖北华审工程造价咨询有限公司会议室（宜昌市伍家岗区沿江大道特162号福江铭座21楼）

3、投标人的法定代表人或授权委托人在递交截止时间前携带法人身份证明文件或法人授权委托书原件，并持第二代有效身份证原件准时参加开标会。

八、合同签定:本工程监理合同必须由中标人的法定代表人或授权委托人负责洽谈并签署。

九、信息发布开始时间:2021年7月2日。

十、招标公告发布媒体：宜昌城建控股集团招标采购平台、中国招标投标公共服务平台、湖北华审官网。

十一、联系方式

招标人：宜昌建投康养产业投资有限公司

地址：宜昌市夷陵大道358号虹桥国际大酒店1楼

联系人：李林

联系电话：0717-6276756

招标代理机构：湖北华审工程造价咨询有限公司

地址：宜昌市伍家岗区沿江大道特162号福江铭座21楼

联系人：方天涯

联系电话：0717-6775732